2018〜2025年築, 専有面積74.00㎡〜94.00㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス麹町レジデンス
東京都千代田区麹町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩3分
2023年築 / 15階建 / 85戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
76.7
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
41,535万円
494.5万円/㎡
31,364
38,145
44,925
51,706
AI査定結果
推定相場価格
41,535万円
494.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
38,145万円〜44,925万円
454.1万円/㎡〜534.8万円/㎡
推定賃料
66.6万円
0.79万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月8日
ザ・パークハウス麹町レジデンス
32,500万円（386.9万円/㎡）/ 6階 / 84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は277.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（386.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 32,500万円 | 386.9万円 | 6階 | 84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 9,450万円 | 290.5万円 | 8階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/20 | 9,900万円 | 304.3万円 | 8階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/08/06 | 34,980万円 | 416.4万円 | 6階 | 84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 8,980万円 | 276.1万円 | 5階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/13 | 8,700万円 | 267.4万円 | 5階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/04 | 16,800万円 | 324.6万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 19,300万円 | 281.9万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 19,800万円 | 289.2万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 32,220万円 | 398.2万円 | 10階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 8,980万円 | 276.1万円 | 9階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/10 | 8,200万円 | 252.1万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/18 | 10,680万円 | 254.9万円 | 3階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 8,050万円 | 247.5万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/26 | 8,180万円 | 251.5万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/29 | 10,490万円 | 254.6万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 6,980万円 | 214.6万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 7,480万円 | 229.9万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 7,970万円 | 245.0万円 | 9階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/31 | 7,480万円 | 237.9万円 | 5階 | 31.44㎡ | 1K+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2024/02/20 | 10,700万円 | 259.7万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 245.3万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 245.3万円 | 5階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/09 | 8,480万円 | 260.7万円 | 9階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 11,000万円 | 267.0万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,300万円 | 255.1万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/06 | 19,500万円 | 268.6万円 | 9階 | 72.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 10,980万円 | 262.1万円 | 3階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 10,880万円 | 259.7万円 | 3階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 13,000万円 | 315.5万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は410.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（386.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 32,500万円 | 386.9万円 | 84㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/25 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 24,800万円 | 350.8万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅2分 | 25,000万円 | 392.1万円 | 63.76㎡ | 1LDK | 8階 / 24階建 | 南西 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/03 | ブランズ六番町 千代田区六番町 | 麹町駅4分 | 35,800万円 | 464.6万円 | 77.06㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/18 | ブランズ千代田富士見 千代田区富士見一丁目 | 九段下駅5分 | 27,200万円 | 361.0万円 | 75.34㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南 | 2025年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/01 | Brillia一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 45,990万円 | 482.9万円 | 95.23㎡ | 3LDK | 7階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/09 | ブリリア一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 41,500万円 | 435.8万円 | 95.23㎡ | 2LDK | 7階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/03 | パークコート千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 28,500万円 | 389.2万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 97戸 | RC |
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